Gewerbehof Seitzstrasse 6-8 mit je 2 Büro- und 2 Hallenflächen pro Einheit G 1- G 4

Beschreibung

Ansicht Südwest

Erschließung: Die Seitzstraße ist voll erschlossen. Durch die Bebauung mit Mehr- familienhäusern verändert sich das Mischgebiet immer mehr in einen attraktiven Standort-Mix zum Wohnen und Arbeiten.

Objekt: Die Altgebäude auf dem Grundstück sind abgerissen. Neugebaut werden 4 Gewerbeeinheiten mit variablen Hallen- und Büroflächen (ab 80 qm – 120 qm). Jede Gewerbeeinheit (G1- G4) besteht aus 2 Hallen im Erdgeschoss und 2 Büroeinheiten im Obergeschoss. Alle Einheiten können einzeln, oder als komplettes Gebäude erworben werden. Im vorderen Bereich werden 4 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 Wohnungen und einer Tiefgarage erstellt.

Gebäude: Die moderne Gebäudestruktur überzeugt durch gelungene Raumkonzepte. Variable Grundrisse ermöglichen optimale Anpassung und Nutzung als Praxis, Büro, Agentur, Dienstleister, Galerie, Atelier, Ausstellungsraum, Kleingewerbe oder ein Mix aus verschiedenen Bereichen. Das Erdgeschoss der Gebäude ist barrierefrei zugänglich. Bodentiefe Fenster geben den Räumen viel natürliches Licht.

Baukonstruktion: Konstruktion aus solidem Mauerwerk und Beton. Die Standardausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Darüber hinausgehende Ausstattungswünsche sind nach Absprache der Details und der Kosten / Angebot möglich.

Technik/Energie: Die Gebäude werden über eine Fußbodenheizung mit raumweiser Thermostat-Steuerung beheizt. Zum Einsatz kommt eine moderne Pelletsheizung.

Ost-Ansicht
West-Ansicht
Gesamtgrundriss EG
Gesamtgrundriss OG
G 1 Südansicht
G 1 Nordansicht